Büroräume & feste Arbeitsplätze mieten

Büroflächen und Open Space Arbeitsplätze auf Zeit

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  • An attraktiven Standorten Büros mieten
  • Feste Arbeitsplätze exklusiv für dich oder ein ganzes Team
  • Büroräume ohne Kautionen, Provisionen & unnötige Investitionen
  • Repräsentatives Arbeitsumfeld & hochwertige Ausstattung
  • Rund-um-Service & Gästeempfang
  • 24/7-Zugang, Geschäftsadresse, Konferenzräume uvm.
  • Bereits ab 299€ im Monat buchen

Büro mieten ohne Kompromisse

Du wünscht dir die Flexibilität eines Coworking Spaces und die Seriosität eines Business Centers, möchtest aber auf den eigenen, festen Schreibtisch nicht verzichten und benötigst Raum für neue Ideen? Kein Problem. Im Office Club halten wir Büros und fest anmietbare Arbeitsplätze für dich allein oder ganze Teams bereit: Entscheide dich für einen festen Schreibtisch im Open Space Büro oder miete komplett ausgestattete Büros an.

Freue dich auf zeitgemäße und hochwertige Arbeitsplätze im Einzelbüro oder Teambüro, moderne Hardware, exklusiv ausgestattete Konferenzräume und eine schnelle, stabile Gigabit-Internetverbindung. Unser Team vor Ort kümmert sich gerne um den Empfang deiner Gäste, übernimmt klassische Büroservices sowie das Handling der an deine Geschäftsadresse eingehenden Post für dich. So bleibt dir mehr Zeit, dich auf das Wesentliche zu konzentrieren: Dein Business.

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Buche ein Büro nach Maß

Unsere Mitgliedschaften richten sich ganz nach dem, was du (und dein Team) für die Arbeit auch wirklich benötigst. Die Laufzeiten sind variabel und damit bedarfsgerecht gehalten. So kannst du jederzeit flexibel auf wirtschaftliche oder personelle Änderungen reagieren. Wir erheben keine Kautionen oder Provisionen und kostspielige Investitionen in die eigene Büroausstattung kannst du dir bei Office Club sparen. Nebenkosten für Heizung, Strom, Wasser, Reinigung oder notwendige Versicherungen sind bereits im Preis inbegriffen.

Der 24/7-Zugang zum Büro ist inklusive, genauso wie die eigene Geschäftsadresse passend zum eigenen repräsentativen Büro. Weitere Zusatzleistungen, etwa Getränke-Flatrates für das Club-Café oder Schließfächer, lassen sich jederzeit hinzubuchen. Als Club-Mitglied erhältst du automatisch 50% Rabatt auf Buchungen in den Tages- und Konferenzräumen. Bei jedem gebuchtem Arbeitsplatz bzw. Bürofläche sind die ersten beiden Meetingstunden des Monats sogar kostenfrei.

Übrigens: Neben Büroräumen und festen Schreibtischen kannst du natürlich auch flexible Arbeitsplätze im offenen Open Space Büro anmieten.

Preise: Büroräume & Feste Arbeitsplätze

Für eine individuelle Beratung zu einem Büro auf Zeit stehen wir dir sehr gerne persönlich zur Verfügung. Selbstverständlich freuen wir uns auch über größere Anfragen, z.B. für mehrere Kolleg:innen und ganze Projektteams.

Fester Arbeitsplatz Büro
ab 299 € mtl. p.P. ab 599 € mtl.
24/7-Zugang
Arbeitsplatz Fester Schreibtisch Büroraum
Einrichtung einm. 29 € 99 €
Heißgetränke-Flat mtl. 29 € 29 €
50% Rabatt auf Konferenzräume
Inklusivstunden im Konferenzraum mtl. 2 Stunden 2 Stunden
Geschäftsadresse als Zusatz 59 €
Kostenloses Wasser & Obst
Nebenkosten & Reinigung inkl.
Highspeed WiFi
Drucker, Kopierer, Scanner
 BuchenBuchen
Fester Arbeitsplatz Büro
ab 299 € mtl. p.P. ab 599 € mtl.
24/7-Zugang
Arbeitsplatz
i
Fester Schreibtisch = Fester Schreibtisch in gesondertem Club-Bereich; Büroraum = Eigenes abschließbares Büro.
Fester Schreibtisch Büroraum
Einrichtung einm. 29 € 99 €
Heißgetränke-Flat mtl.
i
Flatrate für alle Tee- und Kaffee-Spezialitäten im Club-Café.
29 € 29 €
50% Rabatt auf Konferenzräume
i
Als Mitglied erhältst du beim Buchen einen automatischen Rabatt von 50% auf den Raumpreis + du verfügst über ein Kontingent an Inklusivstunden pro Monat.
Inklusivstunden im Konferenzraum mtl. 2 Stunden 2 Stunden
Geschäftsadresse als Zusatz 59 €
Kostenloses Wasser & Obst
Nebenkosten & Reinigung inkl.
Highspeed WiFi
Drucker, Kopierer, Scanner
 BuchenBuchen
Fester Arbeitsplatz Büro
ab 299 € mtl. p.P. ab 599 € mtl.
24/7-Zugang
Arbeitsplatz
i
Fester Schreibtisch = Fester Schreibtisch in gesondertem Club-Bereich; Büroraum = Eigenes abschließbares Büro.
Fester Schreibtisch Büroraum
Einrichtung einm. 29 € 99 €
Heißgetränke-Flat mtl.
i
Flatrate für alle Tee- und Kaffee-Spezialitäten im Club-Café.
29 € 29 €
50% Rabatt auf Konferenzräume
i
Als Mitglied erhältst du beim Buchen einen automatischen Rabatt von 50% auf den Raumpreis + du verfügst über ein Kontingent an Inklusivstunden pro Monat.
Inklusivstunden im Konferenzraum mtl. 2 Stunden 2 Stunden
Geschäftsadresse als Zusatz 59 €
Kostenloses Wasser & Obst
Nebenkosten & Reinigung inkl.
Highspeed WiFi
Drucker, Kopierer, Scanner
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Unsere Partner

Wir statten unsere Workspaces mit den Produkten marktführender Marken aus.

Annehmlichkeiten

Unkompliziertes Netzwerken
Highspeed Internet
Hochwertige Einrichtung
Umfassender Postservice
Club-Café / Club-Kitchen
Multifunktionsdrucker
Sichere Arbeitsplätze
Freundliches Team vor Ort
Gemeinschaftsbereiche
Büroreinigung

FAQ: Büroräume & Feste Arbeitsplätze

Wo liegt der Unterschied zwischen festen und flexiblen Arbeitsplätzen?

Feste Arbeitsplätze werden grundsätzlich nur ein Mal vergeben. Nach deiner Buchung steht der Arbeitsplatz also nur dir selbst zur Verfügung. Im Gegensatz zum flexiblen Arbeitsplatz muss er vor Verlassen des Clubs also nicht geräumt werden. Die festen Arbeitsplätze bzw. eigenen Büroräume befinden sich außerdem oft in einem eigenen Club-Bereich.

Welche Laufzeiten und Kündigungsfristen haben die festen Arbeitsplätze?

Sowohl die festen Arbeitsplätze als auch ein abschließbares Büros haben eine Mindestlaufzeit von nur drei Kalendermonaten. Mit "Laufzeit" ist die Dauer deiner Mitgliedschaft gemeint. Wenn du deinen Arbeitsplatz nicht bis 14 Tage vor Ablauf der Laufzeit schriftlich kündigst, verlängert sich die Mitgliedschaft automatisch lediglich um den gleichen Zeitraum. So bleibst du flexibel und bist nicht in einem langfristigen Vertrag gefangen.

Ich suche Platz für ein ganzes Team - an wen kann ich mich wenden?

Wir freuen uns sehr über ganze Teams, die sich für ihr Projekt ein passendes Umfeld wünschen. Grundsätzlich kannst du feste Arbeitsplätze - genau wie alles andere im Office Club - jederzeit selbstständig online buchen. Bei mehreren Arbeitsplätzen macht es allerdings oft Sinn, vorab abzustimmen, ab wann und in welcher Sitzkonstellation Plätze verfügbar sind. Am besten rufst du uns direkt an oder schreibst eine kurze E-Mail mit ein paar Stichpunkten an info@officeclub.com. Unser Support-Team wird sich dann zeitnah zurückmelden und dir deine Optionen im Office Club aufzeigen.

Welche Leistungen sind beim festen Arbeitsplatz inklusive?

Alle festen Arbeitsplätze haben einen 24/7-Zugang inklusive, sodass du jederzeit Zutritt zu deinem Schreibtisch hast. Der Zutritt erfolgt über deine Club Card (RFID-Schlüsselkarte) oder Chip-/Schlüsselsysteme. Außerdem ist beim eigenen Büro die eigene Geschäftsadresse bereits in der Mitgliedschaft enthalten. Unser Team am Empfang übernimmt auf Wunsch gerne die Postannahme und das weitere Posthandling für dich und dein Projekt. Auf Konferenzraumbuchungen erhalten alle Mitglieder stets 50% Rabatt. Darüber hinaus sind deine ersten zwei Meetingstunden des Monats kostenfrei. Für Teams mit mehreren festen Arbeitsplätzen addieren sich diese monatlichen Freistunden entsprechend. Viele weitere Angebote, z.B. Getränke-Flatrates für unser Club-Bistro oder Schließfächer kannst du jederzeit flexibel hinzubuchen. Siehe unsere Preisliste für eine umfassende Übersicht der in deiner Mitgliedschaft bereits enthaltenen und zubuchbaren Leistungen.

Wie buche ich meinen festen Arbeitsplatz?

Ganz einfach: Selbstständig online, vor Ort oder zusammen mit unserem Support-Team. Unter "Arbeitsplätze" hast du dort die Auswahl zwischen einem festen Arbeitsplatz oder dem eigenen Büro. Falls für den Moment keine festen Arbeitsplätze frei sein sollten - denn die vergeben wir natürlich immer nur ein mal - melde dich am besten direkt unter info(at)officeclub.com oder telefonisch unter +49 30 22 33 44 55. Zusammen schauen wir, ab wann und in welcher Konstellation wieder etwas für dich frei wird.
Alle FAQ

 

Büro mieten mit festen Arbeitsplätzen: Worauf es wirklich ankommt

Gründer:innen, Startups und auch Teams in Unternehmen haben eins gemeinsam: Ihr Bedarf an Flexibilität ist groß und dafür brauchen sie ein Büro-Arbeitsumfeld, dass auf dieses Bedürfnis eingeht. Um unabhängig arbeiten zu können ohne sich zu binden, mieten sie idealerweise Büros mit festen Arbeitsplätzen.

Warum lohnt es sich, Büroräume in einem Coworking Space zu mieten?

Bei einem Büroraum ist es wie bei einer Wohnung: Du kannst die Büroimmobilie kaufen – was sehr riskant und kostspielig, dafür aber langfristig rentabel sein mag. Oder du kannst sie mieten und dadurch kurzfristiger einen Arbeitsraum in Anspruch nehmen.

Normalerweise ist es bei der Miete für Büroräume so, dass du einen Vertrag hast, der dich über einen gewissen Zeitraum bindet und Abhängigkeiten schafft. Kündigungsfristen über drei Monate und eine Kaution in Höhe der dreifachen Monatsmiete für die Räume sind Standard. Manchmal gibt es auch eine Mindestmietdauer oder Vermietende, die eine Provision verlangen.

Wenn du ein Büro in einem Coworking Space oder Business Center mietest, umgehst du sowohl die Abhängigkeiten einer gewöhnlichen Büromiete als auch die Risiken beim Immobilienkauf: Anbieter von flexiblen Arbeitsplätzen teilen eine große Bürofläche auf und vermieten sie an mehrere Unternehmen, Freiberufliche und Teams – als einzelne Tische, kleine Büroräume für Einzelpersonen bis hin zu eigenen, abgegrenzten Büroflächen für Unternehmen. Dadurch ermöglichen sie einen leichten Zugang zu Arbeitsflächen, günstige Mieten und schaffen eine kommunikative sowie kollaborative Atmosphäre.

Der echte Vorteil von gemieteten Büroimmobilien in Business Centern ist aber die extrem hohe Flexibilität, die mit dem Büro einhergeht. Die Verträge guter Anbieter:innen sind kurzfristig kündbar oder spontan erweiterbar. Das ist gerade in unserer heutigen Zeit umso wichtiger, wo Unternehmer:innen schnell skalieren müssen und sich der Bedarf an Personal sowie Arbeitsfläche dynamisch verändert.

Coworking-Büroräume können einen enormen Teil des Lebenszyklus eines Unternehmens begleiten – wenn nicht sogar den gesamten! Eine Gründerin kann mit einem flexiblen Arbeitsplatz und einer Geschäftsadresse beginnen, um das Unternehmenskonzept auszuarbeiten. Holt sie sich einen Partner hinzu, können sie auf zwei Arbeitsplätze aufstocken und später ein kleines Büro mieten, wenn sie die das erste Team aufbauen. Sind sie erfolgreich und skalieren sie, erweitern sie die Büroräume einfach, ohne umziehen oder die Adresse ändern zu müssen.

Worauf sollten Gründer und Freiberufliche bei der Büromiete achten?

Wer ein Büro mieten will, sollte bei der Bürosuche verschiedene Dinge beachten, um produktiv und vor allem erfolgreich arbeiten zu können. Im Allgemeinen ist das ein gut ausgestattetes, modernes Bürogebäude mit flexiblen Büro-Räumlichkeiten, die ein ruhiges, entspanntes Arbeiten erlauben: Das Büro in einem Coworking Space muss für dich und deine Bedürfnisse stimmen. Das ist umso wichtiger, wenn du bedenkst, dass die Arbeitsatmosphäre, die Ausstattung sowie die Lage erfolgsentscheidend sind. Du und deine Teams müssen gut arbeiten können und sich wohlfühlen, genauso wie Geschäftspartner:innen, Kund:innen oder Investor:innen. Im Folgenden gehen wir für dich konkreter auf die wichtigsten Punkte für die Auswahl der richtigen Büroimmobilien ein:

Office mieten: Auf den Vertrag kommt es an und Flexibilität

Der Vorteil von Coworking-Büros ist die Freiheit und Ungebundenheit. Damit du diese Vorteile auch genießen kannst, solltest du zuerst die Vertragskonditionen deiner Officemiete prüfen:

  • Vertragslaufzeit der Büroräume: Kannst du deinen Vertrag für dein Büro monatlich kündigen, wenn du den Arbeitsort wechseln willst? Oder hat dein Anbieter vielleicht sogar Büroräume in anderen Städten und Ländern, damit du unkompliziert reisen und von überall in einem Büro arbeiten kannst? Und Stichwort Reisen: Erlaubt dein Vertrag Urlaubsmonate, damit du nicht für ein leerstehendes Büro bezahlst?

  • Erweiterbarkeit der Bürofläche: Genauso wichtig wie die Möglichkeit, monatlich ein Büro zu kündigen, ist die Fähigkeit, deinen Vertrag für deine Büroräume zu erweitern. Insbesondere für Gründer:innen ist dies wichtig, die ihr Startup skalieren wollen: Während sie anfangs vielleicht nur einen Hot Desk mit einer Geschäftsadresse brauchen, werden sie bald weitere Arbeitsplätze hinzufügen wollen und später kleine Büros oder gleich mehrere Büroräume mieten.

  • Vertrauenswürdigkeit: Gerade bei kurzen Nutzungszeiträumen für ein Büro solltest du darauf achten, ob deine Büromiete eine Kaution oder Provision verlangt. Während eine solche Praxis eher unüblich und misstrauenserweckend ist, wirst du immer wieder solche Angebote finden. Tipp, wenn du Büroflächen mieten willst: Nutze Angebote, die auf eine Provision oder Kaution fürs Büro verzichten und dir kein Geld aus der Tasche ziehen wollen.

Passen die Räumlichkeiten im Bürogebäude zu deinem Bedarf?

Ob du große oder kleine Büros mieten willst, du solltest darauf achten, dass das Paket stimmt:

  • Zugänglichkeit ist erfolgsentscheidend: Gerade wenn du intensive Arbeitsphasen hast oder planst, sollte deine Büromiete die Option anbieten, dass du deinen Büroraum oder deinen Arbeitsplatz rund um die Uhr, also 24/7, nutzen kannst.

  • Aber auch auf eine gute Arbeitsatmosphäre kommt es an: Die Räumlichkeiten sollten hell und sauber sein, ein entspanntes Arbeiten ermöglichen und gleichzeitig Arbeitsflächen bereithalten, um sich mit anderen bei Bedarf auszutauschen. Kaum ein Arbeitsmodell bietet bessere Möglichkeiten fürs Networking als Büroflächen zu mieten und mit anderen Menschen zusammenzuarbeiten.

  • Für die Zusammenarbeit mit Teams und Geschäftspartner:innen im Büro wirst du einen Bedarf an Konferenzräumen haben. Die Räumlichkeiten deines Coworking sollten dies unbedingt anbieten, damit du erfolgreiche Meetings halten kannst.

  • Was wie eine Nebensächlichkeit wirkt, ist in Wahrheit eine Grundlage für die Bürosuche: die Verpflegung. Wenn du Büroräume mietest, sollten Getränke und Snacks vor Ort sein. Deine Verpflegung im Büro, aber auch die deiner Teams und Gäste, ist wichtig für ein produktives Arbeiten sowie das Wohlbefinden.

  • Wenn du ein Büro suchst, solltest du ebenfalls deinen Bedarf an Officetechnik kennen. Benötigst du Schließfächer, Drucker, Scanner oder Kopier- und Faxgeräte? Sollten deine Arbeitsplätze externe Bildschirme haben, mehrere Steckdosen oder sogar eine Standleitung fürs Internet?

Ist die Lage der Büroimmobilie zentral, gut gelegen und repräsentativ?

Gerade bei Gründer:innen und Freelancern, die ein Büro mieten, müssen Büroräume wie ein konventionelles echtes Büro funktionieren. Das beginnt bei einer guten Arbeitsatmosphäre und gut ausgestatteten Räumlichkeiten, führt über die Verfügbarkeit der eigenen Geschäftsadresse in der Büroimmobilie sowie einer guten Repräsentativität für deinen professionellen Anspruch: Ist das Bürogebäude modern und zeitgemäß?

Bei Terminen mit Partner:innen und Investor:innen soll dein Büro auch einen guten Eindruck hinterlassen. Das betrifft nicht nur die Räumlichkeiten im Büro, sondern auch die Umgebung des Coworking Spaces – die gute Lage ist entscheidend! Liegt dein Büro in einer repräsentativen Gegend, die sich für Besuche eignen, gut erreichbar sind und für die Mittagspause oder das Geschäftsessen eine reiche gastronomische Vielfalt in der Nachbarschaft hat?

Sagt dein Bauchgefühl, dass du dich in dem gemieteten Büro wohlfühlen würdest?

Einige Dinge müssen einfach stimmen, damit du und deine Teams sich in einem Büro wohlfühlen können. Geschmäcker mögen hier verschieden, dennoch gibt es bestimmte Punkte, die zu einer guten Arbeitsatmosphäre beitragen. Die Büromöbel sollten modern sein und gut funktionieren, die Büroräume müssen hell sein und sauber. Auch ist es wichtig, genug Platz zu haben – wer am Schreibtisch sitzt, sollte sich nicht wie in einem Schuhkarton fühlen müssen. Achte zusätzlich auf die Akustik: Hallt die Büroimmobilie? Gibt es Möglichkeiten, in Ruhe Telefonate und Videokonferenzen zu führen, ohne dass andere einen stören?

Gerade bei Büromieten ab einem Monat solltest du dir ein Bild von dem Büro machen, bevor du einen Vertag unterschreibst. Eine kostenlose Probemiete fürs Büro hilft dir hier weiter und ist absolut empfehlenswert. So gehst du sicher, in einer guten, produktiven Atmosphäre zu arbeiten.

Die wichtigsten 3 Punkte zusammengefasst: Worauf kommt es beim Büro mieten an?

1. Achte auf gut ausgestattete, moderne und repräsentative Büroräume:

  • Gibt es im Büro eine kommunikative Atmosphäre zum Wohlfühlen?

  • Gibt es Konferenzräume für Termine?

  • Bietet der Coworking Space eine gute Verpflegung an wie Getränke (Kaffee, Wasser) sowie Snacks (Obst, Gebäck)?

2. Prüfe, ob die Technik stimmt: Ist das WLAN stark, ist ein Drucker vorhanden, etc.?

3. Kannst du das Büro mieten mit einem flexiblen Vertrag, der dein Wachstum unterstützt statt es zu bremsen?

Büro mieten: Büroräume buchen und flexibel arbeiten

Einen Büroraum mieten bedeutet bei Coworking-Modellen, mit mehr Freiheit und unabhängiger arbeiten zu können, da du lange Vertragsbindungen und Risiken verminderst. Achte bei der Wahl der Büroräume darauf, dass sie auf deine Bedürfnisse für ein Büro eingehen und vertraglich so flexibel sind, dass sie deinen Erfolg nicht bremsen. Gerade bei einer langfristigen Planung kannst du die Büro-Suche besonders erfolgreich gestalten, wenn Anbieter:innen dich dein Büro vorab testen lassen. So kannst du herausfinden, ob der Arbeitsplatz zu dir passt, ob die Atmosphäre stimmt und die Technik auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Referenzen

Eine kleine Auswahl zufriedener Kunden